ความเสียหายเพิ่มเติม (ไม่รวมตำหนิเดิมก่อนย้ายเข้า) ｜ Additional Damages (Excluding Pre-existing Defects)
Whizdom Avenue Ratchada-Ladprao - 428/405
Tableงานทาสีผนัง｜Wall Painting
รายละเอียด｜Description
รูปภาพ｜Pic
พื้นที่｜Area
Select
การประเมิน｜Assessment
การดำเนินการ｜Action
สถานะเงินประกัน｜Deposit Deduction
จำนวนเงิน｜Amount
Remark｜หมายเหตุ
Kitchen
งานทาสีผนัง｜Wall Painting
🟡 ตรวจสอบเพิ่มเติม｜Under Review
🟧 รอใบเสนอราคา｜Quotation Required
Kitchen
งานไม้และพื้น｜Carpentry & Flooring
🟡 ตรวจสอบเพิ่มเติม｜Under Review
🟧 รอใบเสนอราคา｜Quotation Required
Living Room
งานทาสีผนัง｜Wall Painting
🟡 ตรวจสอบเพิ่มเติม｜Under Review
Kitchen
📺เครื่องใช้ไฟฟ้า｜Appliances
🟢 เสื่อมสภาพปกติ｜Normal Wear
🟦 ไม่ต้องดำเนินการ｜No Action
สรุปรายการหักเงินมัดจำผู้เช่า｜Summary of Security Deposit Deductions for Tenant
รายการ｜Item | จำนวนเงิน (บาท)｜Amount (THB) | Remark｜หมายเหตุ |
ค่าน้ำประปา｜Water Bill | 100 | ค่าน้ำเดือนสิงหาคม |
ค่าไฟฟ้า｜Electricity Bill | +164.22 | คืนเงินค่าไฟส่วนต่างที่ผู้เช่าชำระไปก่อน |
ค่าทำความสะอาดห้อง｜Room Cleaning Fee | 1,000 | ㅤ |
ค่าล้างแอร์｜Air Conditioner Cleaning Fee | 1,000 | ㅤ |
ความเสียหายเพิ่มเติม｜Additional Damages | ㅤ | ㅤ |
อื่น ๆ (โปรดระบุ)｜Other (Please Explain) | ㅤ | ㅤ |
อื่น ๆ (โปรดระบุ)｜Other (Please Explain) | ㅤ | ㅤ |
รวมยอดหักทั้งหมด｜Total Deducted Amount | ㅤ | ㅤ |
หมายเหตุ: ในกรณีที่พบค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมซึ่งยังไม่สามารถประเมินมูลค่าสุทธิได้ในขณะนี้ ทางบริษัทจะดำเนินการจัดทำสรุปรายการและประมาณการค่าใช้จ่าย เพื่อนำเสนอต่อท่านเพื่อพิจารณาอนุมัติก่อนเริ่มดำเนินการซ่อมแซมหรือแก้ไขในลำดับถัดไป
Note: In the event that additional expenses are identified for which the final costs cannot currently be determined, the Company will provide a detailed summary and cost estimate for your review and approval prior to the commencement of any repairs or rectifications.
เลขบัญชีธนาคารของผู้เช่า｜Lessee’s Bank Account Number
057-8-57044-6 กสิกร ภัทรวดี
1.ค่าน้ำ 100 บาท
2.ค่าไฟ ผู้เช่าชำระเกินไป ยอด 164.22 บาท
3.ค่าแม่บ้าน 1,000 บาท
4.ค่าล้างแอร์ 1,000 บาท
5.แผ่นไม้บริเวณข้างอ่างซิงค์ล้างจานบวม ช่างประเมินมา 4,000 บาท
6.ผนังหลังตู้เย็นมีรอย ช่างประเมินเหมาแผ่น 3,000 บาท
2.ค่าไฟ ผู้เช่าชำระเกินไป ยอด 164.22 บาท
3.ค่าแม่บ้าน 1,000 บาท
4.ค่าล้างแอร์ 1,000 บาท
5.แผ่นไม้บริเวณข้างอ่างซิงค์ล้างจานบวม ช่างประเมินมา 4,000 บาท
6.ผนังหลังตู้เย็นมีรอย ช่างประเมินเหมาแผ่น 3,000 บาท
รวม 9,100 บาท
เงินประกัน 30,000 บาท
หลังหักประกันความเสียหาย
30,000-9,100 = 20,900
20,900 + ค่าไฟ 164.22 = 21,064.22 บาท
หลังหักประกันความเสียหาย
30,000-9,100 = 20,900
20,900 + ค่าไฟ 164.22 = 21,064.22 บาท
คงเหลือ 21,064.22 บาท
เปรียบเทียบ Defect ตอนย้ายเข้าและย้านออก
1.โซฟา ที่มีรอยเดิม
*ทำความสะอาด
2..พบแผ่นไม้บริเวณข้างอ่างล้างหน้าบวมและโก่งตัว
รายการหักมัดจำผู้เช่ามีดังนี้
1.ค่าน้ำ รอบิล (รบกวนเช็คยอดให้หน่อยนะคะ)
2.ค่าไฟ ผู้เช่าชำระเรียบร้อย เหลือคืนยอดเงินส่วนต่าง ยอด 164.22 บาท
3.ค่าแม่บ้าน 1,200 บาท (รอทำความสะอาดก่อนผู้เช่าใหม่ย้ายเข้า)
4.ค่าล้างแอร์ 1,400 บาท (รอทำความสะอาดก่อนผู้เช่าใหม่ย้ายเข้า)
5.พบแผ่นไม้บริเวณข้างอ่างล้างหน้าบวมและโก่งตัว (รอประเมินราคา) >> ทางช่างยังไม่ประเมินราคามาเลยค่ะ ไม่แน่ใจว่าปรึกษากับทีมเฟอร์นิเจอร์แล้วพอทราบราคาหักเงินแล้วหรือยังหรอคะ
1.ค่าน้ำ รอบิล (รบกวนเช็คยอดให้หน่อยนะคะ)
2.ค่าไฟ ผู้เช่าชำระเรียบร้อย เหลือคืนยอดเงินส่วนต่าง ยอด 164.22 บาท
3.ค่าแม่บ้าน 1,200 บาท (รอทำความสะอาดก่อนผู้เช่าใหม่ย้ายเข้า)
4.ค่าล้างแอร์ 1,400 บาท (รอทำความสะอาดก่อนผู้เช่าใหม่ย้ายเข้า)
5.พบแผ่นไม้บริเวณข้างอ่างล้างหน้าบวมและโก่งตัว (รอประเมินราคา) >> ทางช่างยังไม่ประเมินราคามาเลยค่ะ ไม่แน่ใจว่าปรึกษากับทีมเฟอร์นิเจอร์แล้วพอทราบราคาหักเงินแล้วหรือยังหรอคะ
รวม - บาท
เงินประกัน 30,000 บาท
หลังหักประกันความเสียหาย
คงเหลือ ( รอสรุปยอด )บาท
หลังหักประกันความเสียหาย
คงเหลือ ( รอสรุปยอด )บาท
ค่าไฟ
เดือน 07/69 ยอด1,136.68
เดือน 08/69 ยอด 245.31
รวม 1,381.99 บาท ผู้เช่าก่อนชำระเรียบร้อยแล้ว
ของเดือน 08/69 คำนวณยอดตามมิเตอร์ที่จดไว้ ณ วันย้ายออก
เลขอ่านครั้งหลัง 3417 - เลขจดวันย้ายออก 3402 = 15
ผู้เช่าต้องชำระ 81.09 บาท (ใช้ไฟไป 15 หน่วย)
เจ้าของต้องคืนยอดเงินส่วนต่างที่ผู้เช่าชำระไปก่อน 245.31 - 81.09 = 164.22 บาท
Made with Bullet